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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 164.000 € (cod.66336ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4969 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF. 1794 - A pochi chilometri dal mare della Costa Azzurra, monolocale splendidamente ristrutturato ed arredato con mobili di design con splendida vista mare. L'unità ha il riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, ha due arie con esposizione nord ovest e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, bella vista mare. L'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto arredato con mobili di design, uso del terrazzo prospicente l'appartamento. Pavimentazione in gres Marazzi, infissi in pvc con doppio vetro, persiane in legno, aria condizionata, non ci sono spese condominiali. Un'oasi di pace e di rifugio dallo stress cittadino. Ideale come investimento uso casa vacanza. R.C.: € 178,18 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
