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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 208.000 € (cod.661c8b5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del centro città, in comodo contesto condominiale servito da ascensore, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e grande luminosità. Internamente l’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, comodo ripostiglio e una camera da letto. Sul lato sud si sviluppa l’ampia zona giorno con salone e seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale, elemento che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono infatti di rimodernare l’immobile secondo le proprie esigenze e gusti, con la possibilità di modificare la disposizione interna degli ambienti per realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e su misura. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio sono da intendersi a puro scopo illustrativo e rappresentano esclusivamente un’ipotesi di ristrutturazione e arredamento degli ambienti
