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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 198.000 € (cod.66180e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961
Via vittorio emanuele, 246, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
VALLECROSIA - In zona tranquilla e strategica, proponiamo in vendita una magnifica mansarda completamente ristrutturata di circa 98 mq, situata al terzo piano di una palazzina ordinata. Luminosa e pronta da abitare, la proprietà offre ampi spazi interni e una meravigliosa vista panoramica sul mare dal terrazzino del salone. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, due accoglienti camere da letto mansardate e un bagno moderno. A completare la proprietà vi sono una cantina di pertinenza, un posto auto privato e l'accesso alla piscina condominiale, un valore aggiunto perfetto per la stagione estiva. RIF.983A
