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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 245.000 € (cod.660c2913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallecrosia Alta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Liguria Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
Vallecrosia al Mare, esclusiva frontemare, raro Appartamento piano alto in elegante complesso residenziale dotato di ascensore. Ristrutturato nel 2026 e arredato con gusto, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La soluzione è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e offre un terrazzo vivibile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano interrato e un ingresso condominiale curato. Ottima opportunità per vacanze o per investimento da locare settimanalmente… Classe Energetica: E
