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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 450.000 € (cod.65fd84ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker House & Prestige) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallecrosia Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker House & Prestige
Via Matteotti, 208, Via Matteotti, 208, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
VALLECROSIA APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZI E TRE POSTI AUTO PRIVATI A soli cinque minuti dal mare e in posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi, questo appartamento in casa indipendente con ingresso privato rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, aree esterne e praticit nella vita quotidiana. La propriet si sviluppa su pi livelli. Al piano terra troviamo un primo soggiorno, unulteriore zona living e pranzo con cucina a vista e un bagno, creando uno spazio ampio e funzionale, adatto alla vita quotidiana della famiglia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, che offrono ulteriori spazi da vivere allaperto. Al piano interrato si trova un ampio ambiente multifunzionale, che pu essere adattato a diverse esigenze, ad esempio come zona relax, sala hobby, area giochi o ulteriore spazio da dedicare alla famiglia e agli amici. Allesterno, la propriet dispone di un piacevole giardino piantumato, ideale per trascorrere del tempo allaria aperta, oltre a tre posti auto privati. Vi inoltre la possibilit di acquistare un bilocale adiacente al prezzo di ?150.000,00. Questultimo pu essere integrato nellabitazione principale per aumentarne la superficie oppure mantenuto come unit indipendente, offrendo anche uninteressante opportunit di investimento. Una casa spaziosa e versatile, a pochi minuti dal mare, adatta sia come abitazione principale sia per chi desidera una propriet con ampi spazi interni ed esterni sulla Riviera Ligure. - SC9697225
