Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallecrosia in zona Vallecrosia Alta a 650.000 € (cod.65d8d9bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallecrosia Vallecrosia Alta, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE EST) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 4.035 €/m²) e per ville (da 2.295 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallecrosia Alta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di Vallecrosia Alta (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vallecrosia in zona Vallecrosia Alta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AMICIS DI GIANNI VERRANDO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
In una suggestiva zona collinare di Vallecrosia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. PIANO SEMINTERRATO (circa 100 mq): ampio garage, magazzino e cantina, perfet […]
