L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 189.000 € (cod.65710f8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2520 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.012 €/m² e 3.344 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.410 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 4.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,30%).

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•  Wikipedia: Vallecrosia
•  Mercato Immobiliare a Vallecrosia
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