Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 290.000 € (cod.655af81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Elisa) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
In zona centrale, comodo a tutti i servizi, si propone in vendita questo ampio quadrilocale composto da: soggiorno, due camere, doppi servizi, cucina abitabile, sgabuzzino, ampia entrata, due terrazzi vivibili, e box auto, la palazzina nella quale è situato l'alloggio dispone di due ingressi, uno dei quali permette di raggiungere l'alloggio al piano, dai terrazzi si può godere di una gradevole vista aperta sulla città e vista mare, viste le dimensioni dell'appartamento è possibile anche effettuare un frazionamento e dividere la proprietà in due unità abitative. RIF.E461
