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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 299.000 € (cod.654e5a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
VALLECROSIA Nel pieno centro di Vallecrosia, proponiamo in vendita un attico esclusivo finemente rifinito, con doppia esposizione est/ovest che regala luce naturale per tutto il giorno e tramonti indimenticabili con vista panoramica sulla città e sul mare. Lappartamento, curato nei minimi dettagli, si compone di un ampio salone con moderna cucina a vista, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in un ambiente conviviale e luminoso. La zona notte offre due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno di servizio con vasca. Completano la proprietà due balconi, uno dei quali verandato e attrezzato come lavanderia, una cantina di proprietà e una quota di lastrico solare, ideale per godere di momenti di relax allaperto con una vista incantevole sul mare e sulla città. Occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire in una posizione centrale, comoda ai servizi e a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e alleleganza. RICHIESTA 299.000 - RIF. 312
