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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Vallecrosia a 199.000 € (cod.6541ed74)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1326 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.896 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E STRADA PROV. PER VALLECROSIA ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-10,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Vallecrosia

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IN SINTESI

Prezzo:

199.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1326 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vallecrosia (IM)

Zona OMI:

C1 (CENTRO STORICO E STRADA PROV. PER VALLECROSIA ALTA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Rif. 23683 â Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita nel centro storico di Vallecrosia una porzione di casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione dal carattere autentico e personalizzabile. Lâ immobile Ã¨ stato recentemente ristrutturato, con interventi che ne hanno migliorato comfort, funzionalitÃ e impiantistica, mantenendo al contempo il fascino tipico delle abitazioni del borgo. Al piano terra si trova un ampio vano ad uso cantina con scala interna di collegamento ai piani superiori. Il piano primo ospita la zona abitativa composta da soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano secondo Ã¨ presente un sottotetto attualmente al grezzo, con interessanti possibilitÃ di recupero e valorizzazione, con uscita su un piccolo balconcino. Ottima opportunitÃ nel cuore del borgo