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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 175.000 € (cod.651f2a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.115 €/m² e
3.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FRECCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vallecrosia, vicino alla zona del Don Bosco si offre alla vendita un bilocale spazioso e ben diviso. L'alloggio si trova al primo piano di una palazzina di sei con ascensore senza barriere architettoniche. La facciata dello stabile è stata rifatta di recente come la pavimentazione dei terrazzi, la sostituzione del portoncino di ingresso al palazzo, citofoni e il tetto. Questo appartamento è ben posizionato e vicino ai principali punti di interesse e pur essendo in centro resta ben defilato dalla strada principale senza fastidiosi rumori del traffico. La composizione è la seguente: Ingresso, cucinotto e soggiorno con terrazzo con vista aperta sfondo mare, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazzino e bagno con doccia e finestra. L'alloggio nel corso degli anni ha subito degli interventi di ristrutturazione come: pavimentazione, rifacimento bagno, sostituzione serramenti compreso portoncino blindato e revisione dell' impianto elettrico. A completare la proprietà una comoda cantina al piano fuori terra. Per informazioni contattare La Freccia Immobiliare +39 329 24 22 065 oppure info@lafrecciaimmobiliare.it RIF.8701RA29672
