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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 310.000 € (cod.64ffc867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Vallecrosia appartamento fronte mare con balcone e bella vista mare. Situato in una palazzina con ascensore direttamente sul lungomare di Vallecrosia, appartamento trilocale vista mare in vendita situato al piano 3 ed interamente ristrutturato 5 anni fa e dotato di ogni comfort quali pompa di calore per aria condizionata calda/fredda, serramenti in pvc con doppio vetro. Totalmente ridisegnato e radicalmente ristrutturato, curato nei dettagli questo appartamento in vendita sul lungomare di Vallecrosia si presenta in condizioni eccellenti, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina all'americana, balcone con bella vista mare, camera matrimoniale, seconda camera con balcone ed ampio bagno con finestra. Una cantina completa l'appartamento in vendita sul lungomare di Vallecrosia
