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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 450.000 € (cod.64faa149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con terrazza di recente costruzione con garage
Nella rigogliosa prima collinetta denominata Conca Verde, splendido attico con vista mare panoramica! L'attico, posto al quarto e quinto piano di in un condominio recente, dotato di ascensore senza barriere architettoniche, si compone di un ameno ingresso in comproprietà con un solo altro appartamento, dal quale si accede a un ripostiglio e all'entrata. Il soggiorno, dotato di ampie vetrate che affacciano sulla terrazza, da accesso alla cucina semi indipendente ampiamente finestrata, al bagno con antibagno e da questi alla lavanderia. Al piano soprastante troviamo due camere, la prima con terrazza vista mare e la seconda con affaccio sul verde della collina soprastante. Completa il piano anche un secondo bagno con box doccia. Dal terrazzo della camera secondaria si accede al lastrico solare soprastante di proprietà, in piena vista mare a 360° da attrezzare con una jacuzzi o con una tenda bio climatica, che crea un altro ambiente. Completa la proprietà un garage di 19 mq, che può ospitare vetture di ogni dimensione. Il riscaldamento è autonomo e in tutto l'attico c'è la climatizzazione. Se desideri un'opportunità unica, in un contesto riservato ed esclusivo, fissa subito un appuntamento per vederla
