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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 210.000 € (cod.64f4687c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.548 €/m² e
3.884 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 4.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Vendiamo bilocale di recente costruzione (2012) in ottime condizioni, con terrazza vivibile e vista mare. L'immobile è ottimamente esposto e immerso nel verde, situato all'interno di un complesso residenziale di alto standing con piscina condominiale […]
