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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 310.000 € (cod.64ee2ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Marconi, Vallecrosia Centro di 84 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
EPgl,nren: 107,88 kWh/m² - Vallecrosia appartamento fronte mare con balcone e bella vista mare. Situato in una palazzina con ascensore direttamente sul lungomare di Vallecrosia, appartamento trilocale vista mare in vendita situato al piano 3 ed inter […]
