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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 158.000 € (cod.64ec1568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione con cortile
L'appartamento è situato in una piccola palazzina con pochi appartamenti e basse spese condominiali al confine con Camporosso Mare. Negozi e servizi sono a portata di mano e anche il Lungomare si raggiunge a piedi in un quarto d'ora. Elemento di valore è poi il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, che offre tranquillità in tutti i periodi dell'anno. L'appartamento ha l'ingresso in un disimpegno da cui si accede a tutti i vani: la zona giorno, la camera da letto con accesso su un ampio balcone, ideale per rilassarsi al sole, ed infine il bagno, di ampie dimensioni e con un balconcino dove stendere. A completare la proprietà, una cantina. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026, garantendo quindi una rendita grazie al subentro nel contratto
