L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 250.000 € (cod.64df38ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2403 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.949 €/m² e 3.209 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,87%).

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