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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia in zona Vallecrosia Alta a 80.000 € (cod.64d169ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallecrosia in zona Vallecrosia Alta, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E STRADA PROV. PER VALLECROSIA ALTA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.605 €/m²) e per bivani (da 2.000 €/m² a 4.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallecrosia Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia in zona Vallecrosia Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Vallecrosia Alta affittato fino a luglio 2026. Si vende a Vallecrosia Alta a 15 metri dal parcheggio un ampio bilocale composto da: cucina abitbaile, soggiorno , camera da letto e bagno. Attualmente è affittato a 350 euro mensili
