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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 260.000 € (cod.64d0d73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIACASE Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage
Vallecrosia via Garibbe, a circa 1 km dal mare, vendesi Appartamento piano alto e composto da ingresso, cucina, sala, disimpegno, tre camere, ripostiglio, due bagni e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza con accesso dal vano scala condominiale ed un posto auto coperto inserito all'interno dell'autorimessa sita al piano S1. Vista panoramica con scorcio di vista mare. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è ottimo, mentre l'alloggio si presenta in discrete condizioni di manutenzione, i bagni sono stati entrambi rifatti da circa 10 anni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori a parete. RIF.BE-99
