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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 375.000 € (cod.6489ce2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4464 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.380 €/m² e 3.620 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
4464 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vallecrosia (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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