Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 230.000 € (cod.64826736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallecrosia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AMICIS DI GIANNI VERRANDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Vallecrosia – Ampio trilocale con doppi servizi, tre balconi e condominio recentemente riqualificato** In posizione comoda e ben servita, in **Via Don Bosco**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **tre locali con doppi servizi**, situato al **secondo piano** di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da: * ingresso; * cucina abitabile con balcone esposto a ovest; * ampio soggiorno con balcone a est; * due spaziose camere da letto, una con balcone a est e l'altra con esposizione a ovest; * doppi servizi. Completa la proprietà una **cantina** al piano interrato. Lo stabile è stato **recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica ed estetica**, con interventi che comprendono: * rifacimento della facciata con cappotto termico; * sostituzione delle ringhiere; * rifacimento del tetto; * installazione di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda; * nuova caldaia centralizzata a gas. Il riscaldamento è centralizzato con **valvole termostatiche**, mentre l'acqua calda è centralizzata con contabilizzazione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: il supermercato si trova a soli **200 metri**, mentre il **mare è raggiungibile in circa 800 metri**, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto condominiale già riqualificato, con tutti i principali servizi a pochi passi
