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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 385.000 € (cod.6472bcb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallecrosia Alta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
Nuovo bilocale con giardino vicino al mare, Vallecrosia In una zona tranquilla e riservata di Vallecrosia, poco distante dal mare e dal centro di Bordighera, si propone in vendita un elegante bilocale di 61 mq, completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno con cucina (la cucina viene ordinata separatamente e non è inclusa nel prezzo totale) e uscita su un curato giardino privato, una luminosa camera da letto con uscita separata sul giardino, una spaziosa cabina armadio, un elegante bagno con doccia e un funzionale locale tecnico dove si trova la lavatrice. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità : moderne finestre con doppi vetri, un nuovo impianto elettrico ed è stato installato un sistema di aria condizionata per il massimo comfort. Un accogliente giardinetto di circa 100 m2 è lo spazio ideale per organizzare un'area ricreativa, un barbecue, cene in famiglia e ricevere ospiti all'aria aperta. Nel prezzo sono inclusi due posti auto. Questa offerta unica è adatta sia per la residenza permanente che per trascorrere le vacanze in un'atmosfera di comfort e privacy sulla costa ligure
