L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 185.000 € (cod.646ca3e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a 185.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2402 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.616 €/m² e 2.864 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

•  Sito Istituzionale: Vallecrosia
•  Wikipedia: Vallecrosia
•  Mercato Immobiliare a Vallecrosia
•  Quotazioni OMI