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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 266.000 € (cod.644f1d68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. E' un alloggio di ampia metratura e finemente ristrutturato, con portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri, porte nuove, pavimentazione in parquet e completo rifacimento di bagno, rivestimenti, impianti e tubature. Anche l'open space è stato realizzato pochi anni fa, perché in origine cucina e soggiorno erano due ambienti separati
