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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 215.000 € (cod.6443fd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIF. 379729 - Vendesi quadrilocale in Via S. Vincenzo, nel centro di Vallecrosia, con una superficie di 90 m². L’appartamento, situato al 5° piano di una palazzina con ascensore, è composto da 4 locali, un bagno e un balcone. In buono stato di conservazione, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una buona luminosità grazie all'esposizione est-ovest, che consente di godere del sole durante tutta la giornata, sia al mattino che alla sera. Completano la proprietà una cantina e riscaldamento centralizzato, con spese condominiali annue di 1600 euro, variabili in base al consumo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale, in una posizione centrale e comoda per tutti i servizi di Vallecrosia. sfbc Prezzo non trattabile
