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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 270.000 € (cod.641dcaac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AMICIS DI GIANNI VERRANDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
In Vallecrosia via Don Bosco al secondo piano di un complesso di 6 piani, vendiamo appartamento di tre vani più servizi cosi suddiviso: ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, soggiorno con balcone ad est, due ampie camere da letto (una con balcone ad est, l'altra con esposizione ovest), doppi servizi. Cantina al piano interrato. Il condominio, servito da ascensore, è stato recentemente ristrutturato. I lavori effettuati sono i seguenti: rifacimento facciata (con cappotto), ringhiere, tetto con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, caldaia centrale a gas. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, l'acqua calda è centralizzata a contatore. L'immobile dista 200 metri dal supermercato e 800 metri dal mare
