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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 230.000 € (cod.636f9ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E V. S. VINCENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Rif. 23008 - Vallecrosia, Centro. In posizione comoda ai servizi ed alle spiagge, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale situato al terzo piano di piccolo condominio senza ascensore, con lavori di rifacimento facciata ultimati. L'immobile in ottime condizioni risulta così composto internamente: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, corridoio di accesso alle due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Per garantire la massima comodità di stoccaggio, al piano sottotetto si trova una spaziosa cantina. L'immobile, con doppia esposizione, è dotato di portone blindato, porte nuove, finestre in alluminio con doppi vetri. Il bagno risulta totalmente ristrutturato, con nuovi impianti e rivestimenti. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da una caldaia a metano e sono presenti anche due split per la climatizzazione estiva ed invernale ed una migliore gestione delle temperature e delle spese. Le spese condominiali contenute, lo rendono perfetto per chiunque cerchi una posizione comoda, dalla quale poter godere della meraviglia della Riviera Ligure
