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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 270.000 € (cod.63663574)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.579 €/m² e
4.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FLOREAL... DAL 1961
Via vittorio emanuele, 246, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vallecrosia - bellissimo bilocale al confine tra Vallecrosia e Bordighera. Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salotto con cucina a vista, camera da letto, bagno e due terrazzi, uno dei quali offre una splendida vista mare. A completare la proprieta' una cantina ed un box auto di grandi dimensioni. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Nel complesso e' presente una piscina condominiale. Le spese annuali sono leggermente al di sotto dei 100 € mensili
