L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vallebona a 319.000 € (cod.66386f90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallebona, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Petra S.A.S.) a 319.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4089 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.239 €/m² e 4.035 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vallebona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallebona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,29%).

•  Wikipedia: Vallebona
•  Mercato Immobiliare a Vallebona
•  Quotazioni OMI