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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallebona a 129.000 € (cod.6635d8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallebona, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.422 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallebona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallebona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallebona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nel suggestivo cuore del centro storico di Vallebona, alle spalle del Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato al primo piano di una caratteristica casa storica, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di un borgo ligure. L’abitazione in buone condizioni generali e con infissi con doppi vetri è composta da ingresso, cucina abitabile, una cameretta attualmente adibita a salotto, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione ovvero invertendo la disposizione della camera e del salotto, è possibile realizzare una zona giorno particolarmente ampia, mantenendo una camera da letto più raccolta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, viene venduto arredato (tranne mobile tv del salotto) ed è privo di spese condominiali, una soluzione pratica ed economica da gestire. Un valore aggiunto importante: nella vendita è compresa sia una cantina di 16 mq sotto casa che un garage di 17 mq. Il Garage è situato in Viale della Repubblica, una comodità preziosa per chi desidera avere un posto auto privato a disposizione. Una proposta interessante sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, per chi ama il fascino dei borghi liguri e cerca una soluzione con spazi versatili e garage incluso. – EPgl 131,61 kWh/m² anno. Vallebona è uno dei borghi più affascinanti della Riviera dei Fiori, immerso tra uliveti e colline a soli 5 km dal mare di Bordighera. Il suo clima mite tutto l'anno, tipicamente mediterraneo, regala inverni temperati ed estati piacevolmente ventilate. La posizione è strategica: l'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra dista circa 40 km (45 minuti in auto), mentre l'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo si trova a circa 145 km (1 ora e 40 minuti), rendendo Vallebona facilmente raggiungibile sia dall'Italia che dalla Francia. E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/Immobiliar[…]
