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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallebona a 260.000 € (cod.6442b7b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vallebona, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.937 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallebona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallebona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallebona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GARIBALDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rustico Ristrutturato in Stile e Uliveto Vallebona. L'agenzia immobiliare Garibaldi di Bordighera è lieta di presentare in vendita esclusiva bella proprietà rustica di recente ristrutturazione, finemente arredata e concepita per avere ambienti di carattere e di ottima abitabilità La casa è facilmente accessibile direttamente in macchina e gode di parcheggio all'interno della proprietà privata La vista è aperta verso la vallata e le montagne, circondata da uliveti e piante di mimosa Esternamente il rusticp in pietra mantiene le caratteristiche storiche seppur con particolari più moderni Internamente le due camere da letto godono di bagno adiacente, il salone con angolo cottura invece presenta uno stile più contemporaneo grazie alle ampie vetrate che aprono sullo spazio esterno. Il giardino circostante è ben pianeggiante ed è già attrezzato per godere in pieno della natura Ideale per gli amanti della natura, la casa si trova a soli 20 minuti dal mare e a circa 10 minuti dal centro storico di Vallebona - - IPE kWh/m2
