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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallebona a 880.000 € (cod.63da8ca1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vallebona, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.552 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallebona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallebona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallebona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto
Sulla prima collina di Bordighera, a soli 2 km dalla bellissima Vallebona e a 5 km dalle spiagge, proponiamo una stupenda proprietà in vendita. Si tratta di una villa con piscina immersa in un parco di 3000 mq con frutteto, vigneto ed uliveto. Questa magnifica proprietà è stata costruita da poco ed è un'ottima soluzione per chi ama la privacy e la collina rimanendo a 10 minuti in macchina dalle bellissime spiagge di Bordighera. Un grande ed elegante cancello carrabile permette l'accesso in macchina fino alla zona della piscina 8x4 metri con nuoto controcorrente. Un grande solarium ed una veranda completa di una cucina estiva permettono di godere all'aperto di un panorama mozzafiato sul mare. Si accede alla casa direttamente nella grande sala con camino, una camera con bagno, una cucina abitabile ed un bagno ospiti. Una comoda scala porta al primo piano dove troviamo due camere da letto, un bagno ed una spaziosa sauna. Da questo piano si accede al grade giardino con area giochi e fitness. Completa la proprietà una cantina per i vini di 24 mq. Provvigioni agenzia: 3% + iva CLASSE ENERGETICA: A
