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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Triora a 298.000 € (cod.64a87907)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triora, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 298.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 851 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 736 €/m² e 816 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triora, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Triora

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IN SINTESI

Prezzo:

298.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

851 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

142.9 kwh/m²

Città:

Triora (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

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NEL CENTRO STORICO DI TRIORA IMMOBILE IN PIETRA A VISTA DI COSTRUZIONE MEDIOEVALE, FACENTE PARTE DELLE FORTIFICAZIONI PERIMETRALI DEL BORGO. RISTRUTTURARA RECENTEMENTE ED UTILIZZATA COME B&B DISPOSTO SU PIU' LIVELLI COMPOSTO DA 5 CAMERE E 5 BAGNI, UN AMPIO TERRAZZO CON VASCA TONDA, BARBECUE, AMACA RELAX, 3 RIPOSTIGLI, UNA CUCINA, UNA AMPIA ZONA LIVING CON DIVANI, TAVOLONE E CAMINETTO, BALCONE, UNO STUDIO, UN'AMPIO NUOVO LOCALE TECNICO ADIBITO A LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, PORZIONE DI GIARDINO. L'IMMOBILE E' DOTATO ANCHE DI ANTICA CISTERNA A CUI SI ACCEDE CON BOTOLA. TUTTE LE FINESTRE, BALCONE E TERRAZZO AFFACCIANO SUL LATO SUD CON SPLENDIDA VISTA SULLA VALLATA. SILENZIOSO E TRANQUILLO E SOLEGGIATO, COME TUTTE LE CASE IN PIETRA RIMANE FRESCO IN ESTATE E MANTIENE IL CALORE IN INVERNO. POSSIBILITA' DI METTERE A REDDITO COME CASA VACANZA - B&B. MOLTI ARREDI STORICI E DI PREGIO, SOFFITTI E PORTE D'EPOCA. IMPORTO € 298.000 TRATTABILI