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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 148.000 € (cod.663a852c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore di Arma di Taggia, a soli 350 metri dal mare e dal percorso pedonale e ciclabile, proponiamo appartamento in casa indipendente. L'immobile è posto al piano terra, di un caseggiato composto da sole tre unità abitative e si presenta da riammodernare. Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Antistante l'ingresso dell'abitazione è presente una piccola corte di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese di gestione condominiale. La casa si presenta da ristrutturare, ad eccezzione degli infissi, che sono nuovi Una cantina di proprietà e di modeste dimensioni, completa la proprietà. Ottima opportunità di investimento. Data la buona metratura e gli ambienti spaziosi e luminosi, l'immobile può diventare sia una prima che seconda casa. Sotto l'abitazione sono presenti tutti i servizi di prima necessità
