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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 260.000 € (cod.6637dd32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.080 €/m²) e per pentavani (da 2.225 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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Appartamento - Pentalocale a Taggia
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Appartamento - Pentalocale a Taggia
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Appartamento - Pentalocale a Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino
PENTALOCALE DA RIQUALIFICARE A 500 METRI DALLE SPIAGGE Proponiamo in vendita ad Arma di Taggia, a soli 500 metri dalle spiagge, un quadrilocale dalle generose dimensioni, da riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze, così composto: Ingresso su corridoio di distribuzione degli ambienti Sala finestrata Cucina con accesso al balcone lineare esposto a est Cabina armadio Prima camera matrimoniale Bagno Seconda camera matrimoniale con accesso al balcone lineare Sgabuzzino Terza camera matrimoniale con accesso al balcone esposto a ovest. Riscaldamento autonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via nino pesce Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 126 Condizioni: Discreto Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 80 Euro APE: 91.86 kWh/mq anno
