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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 259.000 € (cod.66357592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.080 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-2,25%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVOCASE STUDIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage di nuova costruzione
lt, p>, Arma di Taggia in zona tranquilla pianeggiante non distante dal centro commerciale in fabbricato di nuova costruzione con ampi spazi di parcheggio negli spazi comuni luminoso appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore esposto a ovest con vista aperta a sud e due bei terrazzi vivibili in buona classe energetica composto da ingresso, ampia zona living giorno con parete attrezzata a cucina, disimpegno notte con armadio a muro, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale, parti comuni molto curate,&, nbsp, possibilit di acquisto separato della stessa propriet di comodo box auto con lavandino al piano interrato nell'autorimessa condominiale, termo autonomo basse spese condominali.&, nbsp, &, nbsp, &, nbsp, &, nbsp, <, /p>
