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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 95.000 € (cod.66323ccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.030 €/m²) e per monolocali (da 2.195 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
ARMA DI TAGGIA - Vendesi centralissimo appartamento monolocale con cantina di pertinenza. L'appartamento si trova all'interno del complesso nel mezzo del Viale delle Palme, comodo a tutti i servizi e alle spiagge. Composizione: ingresso, locale unico con zona cottura, bagno. Cantina di pertinenza. Ottimo per investimento adibito a locazioni sia turistiche che residenziali. riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia al numero 0184/841244
