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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 95.000 € (cod.66311502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.090 €/m²) e per monolocali (da 2.195 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
ARMA DI TAGGIA - Vendesi centralissimo appartamento monolocale con cantina di pertinenza. L'appartamento si trova all'interno del complesso nel mezzo del Viale delle Palme, comodo a tutti i servizi e alle spiagge. Composizione: ingresso, locale unico con zona cottura, bagno. Cantina di pertinenza. Ottimo per investimento adibito a locazioni sia turistiche che residenziali. riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia al numero 0184/841244
