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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi a 148.000 € (cod.662ecf3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.710 €/m²) e per bivani (da 2.645 €/m² a 4.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Arma di Taggia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borghi (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia sanremo snc
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura per vacanza
ARMA DI TAGGIA – GRAZIOSO BILOCALE VICINO AL MARE CON POSTO AUTO Agenzia Sanremo propone in vendita ad Arma di Taggia, in posizione comoda e a pochi passi dal mare, grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al primo balcone, camera da letto matrimoniale con secondo balcone e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 148.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 0184 535292 o info@agenzia-sanremo.it
