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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 269.000 € (cod.662eb2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.080 €/m²) e per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
ARMA DI TAGGIA – ELEGANTE ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In bella palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo, in posizione comoda e funzionale, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile, di circa 80 mq calpestabili, presenta spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da una luminosa sala con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Fiore all'occhiello della proprietà è il comodo terrazzino, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi, oltre a una cantina e a un posto auto di proprietà, una caratteristica particolarmente preziosa ad Arma di Taggia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con soluzioni moderne e funzionali ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e cucina con piano a induzione. La posizione consente di vivere comodamente la quotidianità, con negozi, servizi e attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Arma di Taggia offre inoltre servizi sanitari e collegamenti, oltre alla passeggiata e alla pista ciclopedonale sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, senza lavori da fare, con ampi spazi, sfogo esterno e soprattutto posto auto privato, in una delle zone più comode di Arma di Taggia
