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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 215.000 € (cod.662d2859)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,68%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale in vendita in Arma di Taggia.In zona comoda a tutti i servizi a circa 1,2 km dal mare,di recente costruzione al primo piano di piccola palazzina con ascensore,proponiamo in vendita trilocale composto da ingresso su sala con angolo cottura,tramite porta finestra accediamo ad una terrazza vivibile con esposizione sud che rende l'alloggio luminoso per tutto l'arco della giornata.la camera matrimoniale ampia con uscita sulla terrazza,la cameretta completa di tutto ed il bagno con doccia e finestra,l'alloggio si presenta in perfetto stato di manutenzione non ci sono lavori da fare pronto ad esere abitato,ideale come prima casa per una famiglia di 3 persone,ideale anche come seconda casa.Il riscaldamento è autonomo è presente l'aria condizionata.le spese di condominio sono basse.Possibilità di acquisto a parte del prezzo ampio box auto sotto casa
