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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 215.000 € (cod.66286ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,68%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
A soli 100 metri dalla passeggiata mare di Arma di Taggia e dalle sue spiagge, si propone alloggio di 73 mq catastali, al primo piano in condominio ben tenuto, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto matrimoniale, di cui una con accesso ad un secondo balcone (questo vano può essere utilizzato sia come camera da letto che come soggiorno) e bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà una cantina al piano terra. Termoautonomo. Posteggio a rotazione con assegnazione periodica. Ottima soluzione per la vicinanza al mare e ai servizi del centro cittadino
