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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 240.000 € (cod.6623de06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 4.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-1,92%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
ARMA DI TAGGIA (IM) - NEL CENTRALISSIMO VIALE DELLE PALME (ZONA PEDONALE SERVITA DA MEZZI E NEGOZI), trilocale soleggiato ristrutturato di 65 mq. circa, posto al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi. Due terrazzini. Vista aperta. Riscaldamento autonomo, porta blindata, porte interne sostituite, infissi in anodizzato. Prezzo richiesto: € 240.000. In attesa di certificazione energetica (rif. 32). Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 - 330/902811 Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag. immobiliaremarina N. B. : La presente scheda, le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale e non vincolano in alcun modo l’agenzia; pertanto descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non esaustive in relazione a un contratto di vendita della proprietà
