L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taggia a 449.000 € (cod.6620301d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4726 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.607 €/m² e 3.343 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 4.350 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,49%).

•  Sito Istituzionale: Taggia
•  Wikipedia: Taggia
•  Mercato Immobiliare a Taggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borghi