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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 160.000 € (cod.661b36bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.230 €/m²) e per quadrivani (da 2.265 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ad Arma di Taggia, posto al terzo piano senza ascensore, ampio appartamento con balcone perimetrale. L'appartamento si trova adiacente alla rotonda delle olive, con esposizione a sud/ovest quindi al riparo dal rumore del traffico cittadino ed a seicento metri dalle spiagge del littorale taggiasco; si compone da ingresso su disimpegno, cucinotto finestrato, adiacente ad un ampia camera da letto matrimoniale con portafinestra che consente l'accesso al balcone; in una possibile ristrutturazione, unendo questi due vani, si otterrebbe una splendida zona giorno con angolo cottura; procedendo per il corridoio si ha poi accesso ad una seconda camera, ampia e con accesso al balcone, infine la zona giorno sempre con accesso al balcone; completa la proprietà il bagno in ottime condizioni e ben finestrato. La doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione degli ambienti e la disposizione dell'appartamento consente di poter personalizzare al meglio la proprietà. Riscaldamento autonomo; basse spese condominiali
