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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 155.000 € (cod.661daa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.265 €/m²) e per bivani (da 2.800 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
BILOCALE AD ARMA DI TAGGIA - LUMINOSO, SPAZIOSO E A POCHI PASSI DAL MARE. Ad Arma di Taggia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in una bella palazzina, a pochi passi dalle spiagge e dal mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni, è molto luminoso e caratterizzato da un’ottima metratura, risultando così particolarmente spazioso e funzionale. Internamente è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale, un bagno spazioso, un comodo ripostiglio e un piacevole terrazzino vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e il riscaldamento autonomo. La posizione, la luminosità, gli spazi generosi e la vicinanza al mare rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento
