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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà a 239.000 € (cod.661a3f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Levà, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.965 €/m²) e per uffici (da 1.895 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia, mentre la zona di Levà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levà) è pari a
3.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%), come per la zona di Levà (-6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Levà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Taggia, l' immobiliare Caricasa propone in vendita in esclusiva, alloggio di recente costruzione. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con porta finestra che conduce al giardino, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno patronale e cabina armadio, entrambe le camere hanno la porta finestra porta sul un ulteriore giardino, bagno finestrato e lavanderia. La palazzina si presenta in perfette condizioni dato che di recente costruzione. A completare la proprietà vi è una ampio box auto e una comoda cantina. Facilità di posteggio nelle immediate vicinanze. L'alloggio è di nuova costruzione con ottima cura del dettaglio e sono posati ottimi materiali. Riscaldamento a pavimento. infissi in alluminio doppio vetro. Inoltre vi è l'impianto di condizionamento. Nelle spese condominiali sono comprese i costi delle bollette di luce e acqua oltre alla manutenzione ordinaria del complesso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al: 01841991981 o venite a trovarci nel nostro ufficio in via Roma 51. Vi aspettiamo
