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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 169.000 € (cod.661780d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
4.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 2.875 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%), come per la zona di Arma di Taggia (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
In posizione centralissima e a soli 150 metri dal mare, si propone alloggio bilocale al primo piano di un condominio ben tenuto, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno finestrato completo di vasca da bagno. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto al balcone. L' alloggio è in ottime condizioni, è termoautonomo ed è dotato di serramenti in doppio vetro. Nell' area condominiale sono presenti posti auto a rotazione con assegnazione periodica. L' alloggio è pronto per essere abitato e la vicinanza al mare e ai servizi ne fanno una soluzione unica per tutte le esigenze. Ottimo investimento
