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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 200.000 € (cod.6611d42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.265 €/m²) e per bivani (da 2.880 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di Arma di Taggia (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo per vacanza
BILOCALE - ARMA DI TAGGIA - CONTESTO SIGNORILE In una bella palazzina immersa nel verde, inserita in un piacevole e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito.L’appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con ampia sala e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un vivibile terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni tali da non richiedere interventi immediati, risultando quindi ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.Possibilità di acquistare box auto o posto auto, elemento particolarmente comodo e ricercato nella zona.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti a soli circa 1 km dal mare di Arma di Taggia, permettendo di raggiungere facilmente le spiagge e tutti i principali servizi.Un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità, verde, comodità e vicinanza al mare, in un contesto residenziale curato e signorile
