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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 890.000 € (cod.660a9326)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker House & Prestige) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.230 €/m²) e per attici (da 2.465 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Arma di Taggia (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker House & Prestige
Via Matteotti, 208, Via Matteotti, 208, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Arma di Taggia, nelle iconiche torri che caratterizzano lo skyline della citt, proponiamo in esclusiva un prestigioso attico di oltre 200 mq disposto su due livelli, situato al 12° e 13° piano, con ascensore interno privato che collega entrambi i piani e i box auto. Lingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio con grandi vetrate e accesso diretto ai terrazzi semicircolari, elemento distintivo dellimmobile, che regalano una straordinaria continuit tra interno ed esterno. La cucina, separata e affiancata da una comoda sala da pranzo, pensata per la convivialit e la funzionalit. La zona notte al primo livello comprende tre camere da letto, di cui due con affaccio diretto sui terrazzi, e due bagni. Attraverso lascensore interno si accede al piano superiore, dove si sviluppa una spettacolare terrazza panoramica con vista a 360 gradi su mare e colline. Qui troviamo una splendida piscina privata, zona barbecue, area pranzo esterna e un ulteriore bagno di servizio: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e intrattenimento in totale privacy. Completano la propriet: Ascensore privato interno con collegamento diretto ai box Un box auto singolo Un box auto doppio Aria condizionata Riscaldamento autonomo Una soluzione unica per chi desidera vivere in posizione dominante, con ampi spazi esterni, privacy e comfort, a pochi passi dal mare e dai servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, Coldwell Banker House&Prestige a vostra disposizione. - SC9667043
